No nos engañemos, el tema de los pelotazos urbanísticos se solucionaría en el momento en que ayuntamientos dejaran de percibir el diez por ciento con las recalificaciones del suelo, más otro tipo de otorgamientos y beneficios no exentos de desmerecimiento. El que la legislación vigente otorgue esa retribución promueve que los entes locales disfruten de un respiro más que suficiente para, entre otras cosas, subirse el sueldo y además quedar como reyes ante el ciudadano. Lo cual hace pensar que si la mayoría de nuestros ayuntamientos están endeudados hasta las orejas, y por contra les entra dinero a espuertas... ¿donde va tanto gasto? Sí, ya se, a una cuenta en Suiza o cualquier isla del pacífico.
Por supuesto que aparte queda el asunto especulativo puro y duro, o lo que es lo mismo en el caso de la "economía urbanística" el aprovechamiento de información privilegiada para la concesión de licencias. Y claro, como a rio revuelto ganancia para todos pues ahí andamos. Se beneficia el político de turno, por supuesto el constructor, el recalificado y recalificante...
Y mientras estamos cargándonos la naturaleza con tanto suelo "urbanizado". Y que todavía exista quien se sorprenda por el cambio climático...
3 comentarios:
Coño! si que sabes! la verdad es que las personas tienen tendencia a culpabilizar a ciertos sectores de las subidas, pero hay mas de cinco sectores que salen beneficiados, y entre ellos el propio ciudadano. Todos queremos más, y al final, la pelota revienta. espero que esto no sea otro '92...
Todo el suelo recalificable ya está más que recalificado y acaparado por los grandes promotores urbanísticos, ahora esa gente busca conseguir que suba más de precio, creando un mayor beneficio y para ello se necesita que los ayuntamientos dejen de recalificar y en eso están los que cortan el bacalao. Creo que se debería de conseguir que una buena parte de ese suelo con el que se está especulando fuera destinado a vivienda protegida, pero eso es pedir peras al olmo.
Evidentemente Bartolomec una de las cuestiones mas evidentes es que las grandes constructoras se encuentran en poder de grandes empresas tipo endesa y similar y por tanto el proceso especulativo es tan enorme que ni tu ni yo ni el constructor de la esquina se percata de la inmesidad que supone dicho agujero. Sobre lo que quería hacer hincapié es en el tema de la mala o nula gestión que existe en los ayuntamientos y que al ser un cargo politico la responsabilidad como gestión urbanistica es totalmente deplorable y además consentida por todos, es algo inherente al cargo que la gestión economica sea un fracaso y por ahi vienen todos lo que está ocurriendo. Al ser un cargo totalmente provisional nadie se encarga de realizar una gestión totalmente clara y efectiva.
Y de ahí también viene lo que hablaba sobre el endeudamiento de los ayuntamientos para corroborar esta última premisa que te comento que habla sobre la gestión municipal en todos los ayuntamientos. Es increible pensar que no exista dinero, que se tenga que endeudar más y más un ayuntamiento, y que la cebolla sea cada vez más grande, cuando lo que entra es muy superior a lo que sale, por eso estamos hablando ahora de corrupción, una corrupción que siempre ha existido y existirá y que ahora toma más fuerza.
Efectivamente con la recalificación en uso de viviendas de protección oficial la cosa iría mejor... o ... peor?... Nadie querría asumir una función política pues la política es poder y el dinero va unido intrínsecamente y ya me dirás quien quiere eso. Eso sí el consistorio sería en ese caso digno de confianza por parte del ciudadano y ejemplo de honradez... algo utópico claro...
Un saludo para los dos.
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